お金のあれこれ
「お金のあれこれ」コラム一覧
「お金のあれこれ」に関するコラム記事一覧です。
-
NO IMAGE
【住まいとお金⑦】住宅ローンはどこから借りる？融資機関の種類
こんにちは、IDEALHOMEです。 前回の「住まいとお金⑥」では、住宅ローンのつなぎ融資について解説しました。今回は、融資機関の種類についてです。 住宅ローンを借りる融資機関には、主に3つの選択肢があります。それぞれのメリット・デメリットを踏まえ、自分に合った融資期間を選びましょう。 ＜信用組合・信用金庫＞ 最も住宅ローンがおりやすいのは、信用組合・信用金庫です。地域密…
-
NO IMAGE
【住まいとお金⑥】住宅ローンの前の「つなぎ融資」とは？
こんにちは、IDEALHOMEです。 前回の「住まいとお金⑤」では、住宅ローンの返済方法について解説しました。今回は、つなぎ融資についてです。 住宅ローンは、建物が完成しないとお金が振り込まれません。しかし、注文住宅の場合、土地を別に買って、家づくりを始めることがほとんどです。そのため、かつては土地に関しては現金で購入していました。 しかし今は、「つなぎ融資」を活…
-
NO IMAGE
【住まいとお金⑤】元利均等or元金均等？住宅ローンの返済方法
こんにちは、IDEALHOMEです。 前回の「住まいとお金④」では、住宅ローンの変動金利・固定金利について解説しました。今回は、住宅ローンの返済方法についてです。 住宅ローンの返済方法には、元利均等と元金均等の2種類があります。 元利均等とは、元金と利息の合計額が毎月同じになる返済方法です。最初は利息の割合が高く、元金の割合は低くなります。返済が進むと、利息の割合が下がり…
-
NO IMAGE
【住まいとお金④】変動or固定？住宅ローンの金利の種類
こんにちは、IDEALHOMEです。 前回の「住まいとお金③」では、土地購入にかかる諸費用をご紹介しました。今回は、住宅ローンの金利の種類について解説します。 住宅ローンの金利には、変動金利・固定金利の2種類があります。また、最近は2つを組み合わせ、一定期間だけ固定金利になるタイプも存在します。 変動金利では、政策金利に連動して、半年ごとに金利が見直されます。金利が…
-
NO IMAGE
【住まいとお金③】土地を購入したらかかる諸費用とは？
こんにちは、CUSTOM HOMEです。 前回の「住まいとお金②」では、資金援助を受けた場合の贈与税についてお伝えしました。 今回は、土地を購入する際にかかる諸費用について解説します。 土地を購入すると発生する諸費用には、次のようなものがあります。 ①仲介手数料 不動産会社に支払う仲介手数料です。仲介手数料には、法律で上限が定められています。上限は、土地の価…
-
NO IMAGE
【住まいとお金②】両親から資金援助を受けたら？贈与税について知ろう
こんにちは、IDEAL HOMEです。 前回の「住まいとお金①」では住宅ローン控除についてお伝えしました。今回は、住宅を建てるにあたって、両親から資金援助を受けた場合について解説します。 家族間であっても、まとまった資金の贈与を受けると、贈与税がかかります。贈与税を申告しなかった場合、税務署から指摘されれば、延滞税などを上乗せして支払わなければなりません。 贈与税について…
-
NO IMAGE
【住まいとお金①】消費税増税後の期間限定！住宅ローン控除の優遇
こんにちは、IDEAL HOMEです。 今日から毎月1回「住まいとお金」というテーマで、お得に家づくりをするための情報を発信してまいります。家づくりを考えている方は、ぜひチェックしてみてください。 第1回目は、住宅ローン控除についてお話します。住宅ローン控除とは、住宅ローンを組んでマイホームを購入すると、毎年所得税が控除される制度です。節税効果は通年でみると数百万円にものぼりま…
-
NO IMAGE
理想の家づくりを叶えるには「お金のデザイン」が大切
こんにちは、IDEALHOMEです。 理想の土地があり実現したいプランがあったとしても、丁寧な資金計画が欠けていると、思い描いた暮らしは実現しません。お客さまの理想を確実に叶えるため、IDEALHOMEでは最初に「お金のデザイン」のお話をさせていただいています。 注文住宅を建てたいと思った時、ざっくりとした予算を決めたうえで、まずは不動産屋に足を運ぶ人がいます。そして、土地の購…
