お家に関するコラム
住まいについて考えはじめた方へ
-
NO IMAGE
【住まいとお金①】消費税増税後の期間限定！住宅ローン控除の優遇
こんにちは、IDEAL HOMEです。 今日から毎月1回「住まいとお金」というテーマで、お得に家づくりをするための情報を発信してまいります。家づくりを考えている方は、ぜひチェックしてみてください。 第1回目は、住宅ローン控除についてお話します。住宅ローン控除とは、住宅ローンを組んでマイホームを購入すると、毎年所得税が控除される制度です。節税効果は通年でみると数百万円にものぼりま…
-
建売住宅と注文住宅と規格住宅って何が違う？
注文住宅にこだわってきた カスタムホームがこの度 規格住宅をリリースしました。 住宅の設備や建材、材料などの高騰が止まらない状態の中でリーズナブルな価格設定を求めている方も多いはずという事で、住宅の材料の仕入れが上手なカスタムホームが本気で作り込みました。 その名も『建築家が考えたコンセプトハウス』です。 今回は、建売住宅や注文住宅と規格住宅の何が違うのか？について 建築…
-
NO IMAGE
耐震の基礎知識｜安心安全な家を建てるには？
こんにちは、IDEAL HOMEです。 長く暮らすマイホームだからこそ、耐震にはこだわりたいですよね。 今回は、安心して過ごすために知っておきたい工法の基礎知識をご紹介します。 地震対策には、耐震工法・制震工法・免震工法という3つの工法があります。まず、その違いや特徴を解説していきます。 1.耐震工法 建物全体を固定し、衝撃に耐える工法です。耐力壁を増やした…
-
土地探しから理想の家を建てる
こんにちは！家づくりに関心をお持ちの皆様へ、今回は近畿圏全体での土地探しから理想の家を建てるまでのステップをご紹介します。 土地探しは簡単ではありませんが、適切なステップを踏むことで理想の住まいを手に入れることができます。 1. まずは希望条件を明確にしましょう 土地探しの最初のステップは、家族全員の希望をしっかりと話し合い、条件を明確にすることです。 以下のポイン…
コラム一覧
資金のこと、土地のこと、IDEALHOMEのことがよくわかる！
-
NO IMAGE
空を広く切り取る意外な工夫とは？中庭とバルコニーのある暮らし
こんにちは、IDEALHOMEです。 「空を見上げられる中庭がほしい」「開放的なバルコニーを造りたい」と考える方も多いでしょう。今回は、プライバシーを守りながら開放感も感じられる家づくりの工夫を、建築家目線でお伝えします。 こちらの施工事例では、開放感のある中庭を造りました。円形の部分がファミリーライブラリーで、上はバルコニーになっています。通りや隣家の視線を徹底的に排除し…
-
NO IMAGE
【住まいとお金④】変動or固定？住宅ローンの金利の種類
こんにちは、IDEALHOMEです。 前回の「住まいとお金③」では、土地購入にかかる諸費用をご紹介しました。今回は、住宅ローンの金利の種類について解説します。 住宅ローンの金利には、変動金利・固定金利の2種類があります。また、最近は2つを組み合わせ、一定期間だけ固定金利になるタイプも存在します。 変動金利では、政策金利に連動して、半年ごとに金利が見直されます。金利が…
-
NO IMAGE
土地探しの見方が変わる！建築家目線の「いい土地」を解説
こんにちは、IDEALHOMEです。 土地探しを始める時、どんな点を重視しますか？「真四角」「高低差がない」「南向き」といった条件で土地を探すことが、必ずしもいい家づくりにつながるとは限りません。 「真四角」「高低差がない」といった要件を満たす土地は、必然的に高くなります。土地に予算を割きすぎた結果、家づくりで叶えたいプランを、あきらめざるを得ないというケースも。 …
-
NO IMAGE
注文住宅を建てるなら忘れてはいけない「防犯対策」
こんにちは、IDEALHOMEです。 素敵な外観のお家に憧れる人は多いでしょう。しかし、目立つ外観だと、不運にも泥棒に狙われてしまうケースが存在します。 IDEALHOMEでは、お客さまに快適に暮らしていただくため、防犯にも非常に気を配っています。 たとえば、スリットを作る時は、21センチ以下にします。そうすれば、華奢な体型だったとしても、侵入することはできません…
-
NO IMAGE
建築家が教える、共働きの「家事分担の悩み」を解決するお家
こんにちは、IDEALHOMEです。 共働きで、家事分担に悩むご家庭は多いのではないでしょうか。もしかしたら、家づくりの工夫で、家事分担の悩みを解消できるかもしれません。 共働きで悩みの種になりがちなのが、洗濯です。外干しが時間の都合上難しかったり、洗濯後に各部屋に洗濯物をしまいに行く暇がなかったりすることも少なくありません。 それなら、洗面所横にリネン室を…
-
NO IMAGE
自分の夢を思い出させてくれた、図書館のあるお家【後編】
こんにちは、CUSTOM HOMEです。今回は前回に引き続き、みなさまに施工事例をご紹介します。 お母さまの反対がありながら、2階リビングのプランで家づくりを進めたWさまご夫婦。「本」をテーマにしたお家が無事完成し、お母さまとお父さまにもお越しいただきました。 外観は、女性がモデル立ちしている様子をイメージして、あえて柱をクロスさせています。また、曲線の美しいアール壁を採用…
-
NO IMAGE
自分の夢を思い出させてくれた、図書館のあるお家【前編】
こんにちは、CUSTOM HOMEです。今回と次回で、前編・後編に分けてみなさまに施工事例をご紹介します。 Wさまご夫婦との家づくりは、「居心地のいい空間とは？」という問いに始まりました。ご主人からは、「妻が気に入った家を建てることが僕の夢」という素敵なご回答をいただき、奥さまが一度問いを持ち帰ることになりました。 悩んでいた奥さまに答えをくれたのは、奥さまのお母さまでした。「…
-
NO IMAGE
「丈夫な家」かどうかは数字で確認できる？構造計算の話
こんにちは、CUSTOM HOMEです。今日は、家の頑丈さを数字で確認できる「構造計算」についてお伝えします。 「見晴らしのいいお家にしたい」「大開口リビングに憧れている」という人は多いでしょう。しかし、壁の量が少なかったり、開口部が大きかったりすると、地震や暴風の影響をダイレクトに受けてしまいます。 しかし、工夫次第で「優れたデザイン性」と「安全性」を両立させることは可能です…
-
NO IMAGE
【社員紹介】家を建ててからも、ずっと続くお付き合い
こんにちは、CUSTOM HOMEの今井です。今日は社員紹介ということで、私のこれまでの経歴と、今CUSTOM HOMEで家づくりをしている理由をお話します。 早いもので、不動産業界にきて、今年で22年目になります。 過去には、大手損害保険会社の担当者、飲食店経営などをしていました。さまざまな年代やバックグラウンドの方とお話した当時の経験が、現在の接客に生きていると感じます。 …
-
NO IMAGE
【住まいとお金③】土地を購入したらかかる諸費用とは？
こんにちは、CUSTOM HOMEです。 前回の「住まいとお金②」では、資金援助を受けた場合の贈与税についてお伝えしました。 今回は、土地を購入する際にかかる諸費用について解説します。 土地を購入すると発生する諸費用には、次のようなものがあります。 ①仲介手数料 不動産会社に支払う仲介手数料です。仲介手数料には、法律で上限が定められています。上限は、土地の価…
